Những Bài học kinh nghiệm sâu sắc về đầu tư bất động sản nhà đất rút ra trong giai đoạn thị trường đi xuống từ tháng 6/2022 tới nay
1. Không tin vào một chủ đầu tư nào hoàn toàn;
2. Không nghe theo lời quảng cáo của môi giới hay bài báo nào, kể cả người thân, người quen: trước khi xuống tiền phải tự đi đánh giá, nghiên cứu thị trường thực tế để tự bản thân đưa ra quyết định
3. Lúc có vấn đề bản thân khách hàng là các Anh/Chị là người thiệt thòi nhất, vì Chủ Đầu Tư đã tính sẵn các trường hợp rủi ro, đưa vào những điều khoản có lợi cho mình vào hợp đồng và tiền của Anh/Chị đã nằm trong tay người khác rồi.
4. Đa dạng hóa danh mục BĐS: luôn có phần trăm phân bổ trong bất động sản trung tâm có dân cư, tiện ích hiện hữu hoặc tạo ra được dòng tiền vì đây là tài sản có thanh khoản tốt nhất dù trong thị trường xấu phòng trường hợp bất ngờ.
5. Dùng đòn bẩy một cách có kiểm soát, đừng để lòng tham dẫn dắt, các Anh, Chị có thể tham khảo thêm bài cách dùng đòn bẫy sao an toàn tại đây
6. Đặc biệt: Trang bị kiến thức trước khi đi đầu tư, về: cách định giá BĐS, chu kỳ thị trường, pháp lý (kiểm tra quy hoạch, phân biệt sổ thật giả,…), vì đầu tư là tiền dành dụm cả đời, bài học trả giá rất lớn nếu ta quyết định sai;
Đó là những bài học chính bản thân em 5 năm trong quá trình làm môi giới và đầu tư BĐS. Trong thời gian qua thị trường BĐS Việt Nam có vẻ hơi tiêu cực. Nhưng nhìn về con mắt tích cực thì nhờ những giai đoạn như vậy, hy vọng nhà nước sẽ ra những chính sách chặt hơn với CĐT và sàn môi giới để bảo vệ người dân tốt hơn, Riêng nhà đầu tư cũng có cái nhìn sáng suốt hơn trong quá trình đầu tư và tự phòng ngừa rủi ro cho bản thân và gia đình.
Chúc Anh, Chị đầu tư an toàn và hiệu quả!