Em Trầm đặt chân vào nghề môi giới BDS kể từ ngày 24/9/2018. Lúc đó em vô thị trường với một bức tranh màu hồng, với lý tưởng mạnh mẽ sẽ đem những sản phẩm tốt, chủ đầu tư uy tín, giá trị thật đến khách hàng.
Trước mỗi dự án em Trầm đều đánh giá rất kỹ năng lực chủ đầu tư. Em đi khảo sát thực tế không dưới 3 lần vào 3 thời điểm khác nhau trong ngày: sáng, trưa, chiều tối.
Tuy nhiên, vì trước giờ, em Trầm chỉ đầu tư đất nền sổ đỏ sẵn nên vốn kinh nghệm về bên dự án chưa có, cũng như chưa đánh giá được thực tế những thông tin trên mạng, hay chủ đầu tư và phía sàn đưa xuống là đúng hay sai, những cam kết của họ có thật sự làm được hay không.
Vấn đề ở đây là em Trầm chưa có kiến thức và trải nghiệm thực tế về sản phẩm mình đang bán nên có những cái đánh giá đúng và bên cạnh đó cũng chưa đúng rất nhiều. Nên có những dự án khách đã nhận sổ và nhận nhà, nhưng có những dự án thì tới giờ vẫn chỉ là những lời hứa suông của chủ đầu tư với khách mà thôi.
Em nghĩ đây chính là thực tế mà các bạn môi giời ngoài kia đang gặp phải. Năng lực các bạn có hạn vì chính các bạn chưa đủ năng lực và kinh nghiệm để đánh giá một dự án hình thành trong tương lai sẽ cần những khâu nào và phức tạp như thế nào. Cần những tiêu chí nào mới đánh giá được dự án đó an toàn cho khách hàng của mình. (Vì có rất hiếm chủ đầu tư hay sàn môi giới nào cập nhật kiến thức này cho các bạn, mà đa số chỉ là vẽ màu hồng.)
Nên vì vậy, các Anh/Chị khách hàng hãy trang bị kiến thức thực tế, tự đánh giá thật kỹ càng từ chủ đầu tư, đến thị trường, đến pháp lý dự án… trước khi quyết định xuống tiền Anh/Chị.
Và bản thân người môi giới sau giai đoạn 2022-2023 này, em Trầm nghĩ cũng cần nhìn nhận lại những gì mình đã bán, những gì mình sẽ bán tiếp theo và trang bị những kiến thức gì để giảm thiểu rủi ro nhất cho các khách hàng thân yêu của mình. Hãy đặt mình vào khách hàng để cảm nhận nỗi đau khi họ bị dính một dự án không uy tín là như thế nào để từ đó tìm ra hướng đi tốt hơn bền vững hơn với nghề môi giới mình đã chọn.
Tâm sự tháng 10/2023
“Hướng tới một cộng đồng môi giới chân chính”
